而六個段別主要分為3大類區域 :

1. 商業娛樂區- 【洲際、榮德】  
2. 文教宜居區- 【仁平、敦和】   
3. 生活機能區- 【美和、環中】
 

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01. 商業區 

【洲際段】

    經過崇德及環中路口就會看到一顆巨型的棒球建築以及紅色鋼骨露天的球場，即是「洲際棒球場」於2006年營運，耗資約10億台幣，是台中舉辦國際賽事最大型的球場（目前是中信兄弟主場）。

洲際段故名 坐擁台中洲際棒球場與台中洲際娛樂城和南霸天漢神百貨合作打造餐飲商店街、婚宴會廳、電影、購物中心預計2025年完工，區域鄰近四張犁公園周邊圍繞著11期重劃區，823公園、太子置地廣場開發案，其交通主要聯外道路為環中路，連接台74快速道路，南來北往更為方便。


【榮德段】

地段內有台中巨蛋，預計2030年完工，同榮公園，鄰近水湳智慧城、綠美圖、與洲際段一樣聯外交通便利，快速上崇德交流道，榮德段與洲際段屬最具商業娛樂潛力區域

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02. 文教區

【仁平段】

區域近水湳經貿園區 、中央公園、水湳生態公園、二分埔公園、永和巷公園坐擁兩萬多坪公園綠帶，超高綠覆率，區域內眾多明星學校環繞，以知名馬禮遜美國校、明道普霖斯頓中學，衛道中學、慎齋小學..等明星貴族，成為14期最適居住環境美譽，吸引最眾多建商插駐地段。


【敦和段】

鄰近67公頃水湳經貿園區與20萬坪中央公園（約大安森林公園的2.6倍大），擁有「台中之肺」美名，導入智慧、低碳、創新理念，領先七期更獨步全台。

水湳經貿園區以紐約曼哈頓的城區發展為輪廓，除了規劃有中央公園綠地之外，同時也將（經貿區、創研區、文教區、文商區、生態區）未來藍圖以齊同國際水平的規劃逐一在水湳實現。

區域內規劃包含 台中綠美圖、中台灣電影中心、水湳轉運站、國際會展中心預計2026年啟用。

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03. 生活機能區

【美和段】

美和段地點鄰近11期重劃區，區域內話題擁有台中最強國小『松強國小』如火如荼建置中，以及北屯國民運動中心，鄰近崇德路商圈、頭張商圈以及松竹商圈三大商圈行成黃金三角商圈地段。


【環中段】

環中段與洲際段為鄰，除了已知的洲際棒球場和漢神百貨，區域附近更有兩大雙語知名學校為名 （頭家雙語國小、仁美雙語國小)讓孩子贏在起跑點，以及太子置地廣場為話題。

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